御影パークマンション

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目

  • / 御影駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,380万円
29.8万円/㎡
相場
2,623万円
32.8万円/㎡
1,430
2,225
3,020
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜3,020万円
27.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
御影パークマンション
2,380万円（29.8万円/㎡）/ 6階 / 79.95㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/302,380万円29.8万円6階 79.95㎡ 2LDK+S南
2025/06/183,680万円19.3万円2階 191.09㎡ 6LDK南
2025/05/104,280万円22.4万円2階 191.09㎡ 6LDK南
2025/02/182,480万円31.0万円6階 79.95㎡ 2LDK南
2025/01/302,100万円23.9万円2階 87.75㎡ 2LDK南
2025/01/233,780万円19.8万円2階 191.09㎡ 3LDK以上南東
2025/01/213,980万円20.8万円2階 191.09㎡ 6LDK南
2025/01/143,980万円20.8万円2階 191.09㎡ 3LDK以上南東
2024/12/222,780万円34.8万円6階 79.95㎡ 2LDK南
2024/11/152,390万円27.2万円2階 87.75㎡ 2LDK南
2024/08/062,480万円28.8万円2階 86.1㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
御影パークマンション
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅11分 2,380万円29.8万円79.95㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1974年62戸RC
2024/11/13メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 2,398万円34.5万円69.53㎡2SLDK1階 / 5階建 北東1973年23戸RC
2025/07/01御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 2,480万円26.6万円93.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1969年59戸RC
2025/06/01御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,000万円25.2万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2025/06/04御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,850万円23.2万円79.73㎡3LDK2階 / 7階建 南1972年87戸RC
2025/05/29御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,480万円27.6万円89.72㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年57戸RC
2025/06/03ハイライフ本山
神戸市東灘区西岡本五丁目
住吉駅15分 3,100万円35.0万円88.5㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年24戸RC
2024/10/04ファミーユ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 2,620万円33.5万円78.18㎡3LDK3階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2025/04/06御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 1,930万円26.5万円72.8㎡3LDK1階 / 3階建 南1976年45戸RC
2025/04/01岡本ハウス
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅11分 2,580万円31.7万円81.38㎡2SLDK4階 / 6階建 南1970年41戸RC
2025/06/03御影グレイスハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅1分 2,280万円29.6万円76.98㎡2LDK4階 / 9階建 南1974年15戸SRC
2025/07/01スターハイツ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 2,599万円33.3万円78㎡2LDK+S1階 / 6階建 南東1974年29戸RC
2025/06/25甲南金沢コーポ北館
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,480万円34.7万円71.53㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、神戸市東灘区では45.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して10.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
神戸市東灘区
27.0万円/㎡
前年比+45.7%

マンション概要

マンション名御影パークマンション
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
交通御影駅徒歩11分
築年月1974年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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